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KAUF: 

GRUNDSTÜCKE

  • 3 sonnige Traum-Baugrundstücke - Tallak 69, 8103 Gratwein-Straßengel - Sackgassenlage - voll aufgeschlossen! Bebauungsdichte 0,2-0,5

 

          Grundstück 1: Gstnr. 243/4 = 1409 m² -  inklusiv Weganteil
          Grundstück 2: Gstnr. 1918 = 1340 m² -  inklusiv Weganteil
          Grundstück 3:  Gstnr. 1919 = 1346 m² - inklusiv Weganteil
         

           Preis Grundstück 1-  Euro 289.000.- inklusiv Weganteil und Aufschließung  -  provisionsfrei

           Preis Grundstück 2 -  Euro 275.000.- inklusiv Weganteil und Aufschließung  -  provisionsfrei

           Preis Grundstück 3 -  Euro 276.000.- inklusiv Weganteil und Aufschließung  -  provisionsfrei

 

           Auschließung beinhaltet:

  • Errichtung einer Zufahrtsstraße mit Schotterung bis zu den jeweiligen Grundstücken
  • Errichtung einer Oberflächenentwässerung für die Hangwässer laut Plan Mach & Partner GmbH, Ziviltechniker
  • Errichtung eines Schmutzwasserkanals mit einer Abzweigung zu jedem Grundstück (Anschlusskosten sind nicht inkludiert)
  • Errichtung eines Hauswasseranschlusses mit einer Abzweigung zu jedem Grundstück (Anschlusskosten sind nicht inkludiert)
  • Errrichtung eines Elektroanschlusses mit einer Abzweigung zu jedem Grundstück (Anschlusskosten sind nicht inkludiert)
  • Errichtung eines Telefon- und Internetanschlusses mit einer Abzweigung zu jedem Grundstück (Anschlusskosten sind nicht inkludiert)
  • Vorrichtung mit dem notwendigen Kabel eines schnellen Glasfaser-Internetanschlusses mit einer Abzweigung zu jedem Grundstück (Anschlusskosten sind nicht inkludiert)

 

  • Bauträgergrundstück Grazerstraße 39, 8111 Gratwein-Straßengel - Ortsteil Judendorf   

 

          1835 m2 , Sackgassenlage, eben, ruhig, sonnig, voll aufgeschlossen, Bebauungsdichte 0,2-0,5       
          Vorausplanung erfolgt!                                                                                                                                                                                                                                            
          Das Projekt besteht aus drei Baukörpern – Haus Nord, Haus Mitte und Haus Süd
          Insgesamt sind 9 Wohnungen vorgesehen: 

 

          drei 2-Zimmer-Wohnungen mit 47 m² mit Loggia  (1. OG);
          zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 69 m² mit Terrasse + Privatgarten (EG);

          eine 4-Zimmer-Wohnung mit 89 m² mit Terrasse + Privatgarten (EG);

          drei 4-Zimmer-Maisonettenwohnungen mit 98 m²  mit Loggia (OG + DG)

 

          Preis:  VB 645.000.-   Provisionsfrei!

 

WOHNUNGEN                                                                                                                                                    

   

          2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil, Balkon

          62 m2 Wohnfläche, Balkon 5 m2  -  Betriebskosten Euro 435.-/Monat 

          Kaufpreis: Euro 176.000.- 

 

          3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil, Balkon

          85 m2 Wohnfläche, Balkon 5 m2  -  Betriebskosten Euro 540.-/Monat 

          Kaufpreis: Euro 190.000.-